appartement

  1. Eigen onderhoud vs VVE-onderhoud

  2. Elektra en waterafvoer

  3. Airco

  4. Rookmelder

  5. Verbouwingsrichtlijnen en Toestemmingsaanvraagformulier (voor verbouwingen, airco’s, zonwering, etc.)

Vergaderingen

  1. Besluiten en Notulen ALV

  2. Agenda komende ALV

  3. Bestuursvergaderingen (samenvatting besluiten)

  4. Aanmelden, stemmachtiging of digitaal stemmen

  5. Polls

Services

huisregels

  1. Geluid

  2. Afval & Hygiëne

  3. Zwembad & Terras

  4. Parkeren

  5. Balkon

  6. Verhuur & Gasten

  7. Verbouwen & Onderhoud

  8. Dieren

  9. Bijdrage VVE / Water / Afval

  10. Lift & Entree’s

  11. Veiligheid

  12. Overlast

  13. Verzekering en VVE-fee’s

financieel

  1. Bijdrage (VVE / Water / Afval)

  2. Verzekeringen (collectief en individueel)

  3. Financiële rapportages (Jaarverslagen, begrotingen, kascommissieverslagen, offertes)

Onderhoud & Beheer

  1. Storingen & meldpunten

  2. Actueel onderhoud (lopende werkzaamheden)

  3. Verbouwingen (goedgekeurde/geplande verbouwingen)

  4. Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) (overzicht + planning)

  5. Facilitair beheer

    1. schoonmaak algemene ruimtes

    2. onderhoud garage en parkeren

    3. onderhoud zwembad & pooldeck

    4. tuinonderhoud

  6. Entree’s

    1. Torens

    2. Garage en parkeerplaats

    3. Pooldeck

  7. Technische documenten (bouwtekeningen, installaties)

downloads

  1. Bewonersreglement

  2. Huurdersreglement

  3. Splitsingsakte en statuten

  4. Notulen ALV

  5. Aankomende ALV

  6. Bouwtekeningen & plattegronden

  7. Bouw- en verbouwrichtlijnen

Huisregels Residence Piscadera

Geluid

  • Geluidsniveau dient te allen tijde beperkt te blijven, met name tussen 22:00 en 08:00 uur om de rust van medebewoners te waarborgen.

  • Geen harde muziek, luidruchtige feestjes of andere geluidsoverlast in gemeenschappelijke ruimtes of op balkons.

  • Gebruik van elektrische apparaten die veel geluid produceren (boormachines, slijpmachines) alleen toegestaan op werkdagen tussen 08:00 en 17:00 uur en met voorafgaande toestemming van het bestuur.

Afval & Hygiëne

  • Afval dient gescheiden en op de daarvoor bestemde plekken en tijden te worden aangeboden.

  • Geen afval achterlaten in gemeenschappelijke ruimtes, gangen of trappenhuizen.

  • Het complex wordt schoon gehouden; bewoners zijn verantwoordelijk voor het opruimen van eigen afval en het schoonhouden van hun balkon.

Zwembad & Terras

  • Zwembad en terras zijn gemeenschappelijke ruimtes voor alle bewoners; respecteer de gebruikstijden (bijvoorbeeld 08:00 – 20:00 uur).

  • Geen glaswerk of scherpe voorwerpen in het zwembadgebied.

  • Kinderen onder de 12 jaar mogen alleen onder toezicht van een volwassene gebruik maken van het zwembad.

  • Zwemmen is op eigen risico

Parkeren

  • Parkeren uitsluitend op de daarvoor aangewezen plaatsen in de garage of parkeerruimte.

  • Geen parkeren op de rijwegen, trottoirs of andere niet-toegestane plekken.

  • Parkeerplaatsen zijn bestemd voor bewoners; bezoekers dienen zich aan te melden bij de receptie of het bestuur.

  • Het is verboden voertuigen te wassen of te repareren op het terrein.

Balkon

  • Balkons mogen niet worden gebruikt voor opslag van grote voorwerpen, afval of waslijnen die zichtbaar zijn vanaf gemeenschappelijke ruimtes.

  • Barbecues op balkons zijn niet toegestaan.

  • Planten en decoraties zijn welkom mits ze geen schade aan het gebouw veroorzaken.

Verhuur & Gasten

  • Verhuur van appartementen is toegestaan mits dit wordt gemeld bij het bestuur en binnen de regels van de VvE valt.

  • Bewoners zijn verantwoordelijk voor het gedrag van hun gasten en dienen overlast te voorkomen.

  • Gasten mogen gebruik maken van de gemeenschappelijke voorzieningen, maar dienen zich aan de huisregels te houden.

Verbouwen & Onderhoud

  • Alle verbouwingen en aanpassingen aan appartementen moeten vooraf schriftelijk worden goedgekeurd door het bestuur en/of de vergadering van eigenaars.

  • Verbouwingen mogen geen overlast veroorzaken buiten de afgesproken tijden (bijvoorbeeld werkdagen 08:00 – 17:00 uur).

  • Bewoners zijn verantwoordelijk voor het onderhoud van hun privé appartementen; de VvE verzorgt het onderhoud van gemeenschappelijke delen.

Dieren

  • Huisdieren zijn niets toegestaan

Bijdrage VVE / Water / Afval

  • Alle eigenaren zijn verplicht de maandelijkse VvE-bijdrage tijdig te voldoen.

  • De bijdrage dekt onder andere onderhoud, verzekering, water en afvalbeheer van het complex.

  • Bij achterstand in betaling kunnen maatregelen worden genomen conform het reglement.

Lift & Entree’s

  • Gebruik van liften is uitsluitend voor bewoners en hun gasten.

  • Geen zware of gevaarlijke goederen vervoeren in de lift zonder toestemming.

  • De entree- en gemeenschappelijke ruimtes dienen vrij te blijven van obstakels en rommel.

Veiligheid

  • Brandveiligheidsregels moeten worden nageleefd; vluchtroutes en nooduitgangen mogen niet worden geblokkeerd.

  • Het is verboden vuurwerk af te steken binnen het complex.

  • Onbekenden die zich verdacht gedragen dienen gemeld te worden bij het bestuur of beveiliging.

Overlast

  • Overlast van welke aard dan ook (geluid, geur, gedrag) wordt niet getolereerd.

  • Klachten kunnen schriftelijk worden ingediend bij het bestuur, dat zal bemiddelen of maatregelen nemen.

  • Herhaalde overlast kan leiden tot sancties conform het huishoudelijk reglement.

Verzekering en VVE-fee’s

  • De VvE sluit een opstalverzekering voor het gebouw en gemeenschappelijke gedeelten.

  • Eigenaren zijn zelf verantwoordelijk voor een goede inboedel- en aansprakelijkheidsverzekering.

  • De VvE-fee’s worden vastgesteld door de vergadering van eigenaars en dienen tijdig te worden betaald.

Deze regels zijn opgesteld om het woongenot, de veiligheid en het onderhoud van Residence Piscadera te waarborgen en conflicten te voorkomen. Het bestuur behoudt zich het recht voor om regels aan te passen en te handhaven in overleg met de vergadering van eigenaars.

Eigen onderhoud vs VVE-onderhoud

Bewoners zijn zelf verantwoordelijk voor het onderhoud en de reparatie van hun privé-appartement, inclusief binnenschilderwerk, leidingen en installaties binnen de woning. De VvE draagt zorg voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen zoals het dak, gevels, trappenhuizen, liften, zwembad en tuin.

Elektra en waterafvoer

Bewoners dienen storingen of lekkages in elektra en waterafvoer direct te melden bij het bestuur of beheerder. Eigenaren zijn verantwoordelijk voor het onderhoud van de installaties binnen hun appartement, terwijl de VvE zorgt voor de hoofdleidingen en gemeenschappelijke aansluitingen.

Airco

Het plaatsen van airconditioningunits is toegestaan mits dit gebeurt volgens de richtlijnen van de VvE en met voorafgaande schriftelijke toestemming. Units moeten zo worden geplaatst dat ze geen overlast veroorzaken voor buren en het uiterlijk van het complex niet negatief beïnvloeden.

Rookmelder

In elk appartement dient minimaal één goed werkende rookmelder aanwezig te zijn, conform de geldende veiligheidsnormen. Bewoners zijn verantwoordelijk voor het onderhoud en de werking van deze rookmelders om de veiligheid van alle bewoners te waarborgen.

Verbouwingsrichtlijnen en Toestemmingsaanvraagformulier

Alle verbouwingen, aanpassingen en plaatsingen van zaken zoals airco’s, zonwering, of andere veranderingen aan de buitenzijde van het appartement moeten vooraf schriftelijk worden goedgekeurd door het bestuur. Hiervoor dient het Toestemmingsaanvraagformulier ingevuld en ingediend te worden. Dit waarborgt een uniforme uitstraling en voorkomt conflicten binnen het complex.

Toestemmingsaanvraagformulier Verbouwingen en Aanpassingen

Residence Piscadera – Vereniging van Eigenaren

Gegevens aanvrager

  • Naam eigenaar: _______________________________

  • Appartementnummer: __________________________

  • Telefoonnummer: ____________________________

  • E-mailadres: _________________________________

Omschrijving van de aanvraag

  • Type aanpassing/verbouwing (bijv. airco, zonwering, schilderwerk, verbouwing badkamer):

  • Locatie binnen of aan het appartement:

  • Beschrijving van de werkzaamheden:

  • Verwachte startdatum: _______________

  • Verwachte einddatum: _______________

Bijlagen (indien van toepassing)

  • Technische tekeningen / foto’s / offertes: ☐ Ja ☐ Nee

  • Productinformatie (bijv. airco-unit, zonwering): ☐ Ja ☐ Nee

Verklaring aanvrager

Ik verklaar dat ik de huisregels en verbouwingsrichtlijnen van de VvE Residence Piscadera heb gelezen en zal naleven. Ik ben verantwoordelijk voor het correct uitvoeren van de werkzaamheden en eventuele schade die hierdoor ontstaat.

Handtekening eigenaar: ___________________________
Datum: _______________

Besluit VvE-bestuur

  • Toestemming verleend: ☐ Ja ☐ Nee

  • Eventuele voorwaarden:

Naam bestuurslid: ___________________________
Handtekening: _______________________________
Datum: _______________

Belangrijke opmerkingen

  • Werkzaamheden mogen pas starten na schriftelijke goedkeuring van het bestuur.

  • Eventuele schade aan gemeenschappelijke delen zal worden verhaald op de eigenaar.

  • Geluidsoverlast en overlast voor buren dient tot een minimum beperkt te worden.

  • De VvE behoudt zich het recht voor om werkzaamheden te controleren en zo nodig te stoppen.

Appartement: Regels en Afspraken

Onderhoud & Beheer

Storingen & Meldpunten

Voor het melden van storingen aan gemeenschappelijke voorzieningen zoals elektra, water, liften, zwembadinstallaties of beveiliging kunt u contact opnemen met het beheerteam via:

  • Telefoon: +599 9XX XXX XXX

  • E-mail: beheer@residencepiscadera.com
    Wij streven ernaar meldingen binnen 24 uur te beoordelen en zo snel mogelijk op te lossen. Bij noodgevallen buiten kantooruren kunt u het noodnummer bellen: +599 9XX XXX XXX.

Actueel Onderhoud (Lopende Werkzaamheden)

Op deze pagina vindt u een overzicht van alle lopende onderhoudswerkzaamheden binnen het complex, inclusief planning en eventuele overlastinformatie.

Verbouwingen (Goedgekeurde en Geplande Verbouwingen)

De VvE houdt een overzicht bij van alle door het bestuur goedgekeurde verbouwingen binnen het complex. Dit overzicht is beschikbaar voor bewoners en bevat informatie over de aard van de werkzaamheden, de locatie, de uitvoeringsperiode en contactgegevens van de aannemer. Zo blijft iedereen op de hoogte van werkzaamheden die het woongenot kunnen beïnvloeden.

Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)

De VvE beschikt over een Meerjarenonderhoudsplan waarin alle geplande onderhouds- en renovatiewerkzaamheden voor de komende 5 tot 10 jaar zijn opgenomen. Dit plan bevat een overzicht van de uit te voeren werkzaamheden, de verwachte kosten en de planning. Het MJOP wordt jaarlijks geëvalueerd en waar nodig aangepast om het complex in optimale staat te houden.

Facilitair Beheer

Het facilitair beheer omvat het dagelijkse beheer van het complex, waaronder toezicht op schoonmaak, onderhoud, veiligheid en gebruik van gemeenschappelijke ruimtes. Het beheerteam is het aanspreekpunt voor bewoners bij vragen of klachten en zorgt voor een soepel verloop van alle facilitaire processen.

Schoonmaak Algemene Ruimtes

De algemene ruimtes zoals gangen, trappenhuizen, liften, entreehallen en gemeenschappelijke toiletten worden wekelijks professioneel schoongemaakt. Bewoners worden verzocht de gemeenschappelijke ruimtes netjes te houden en geen persoonlijke spullen achter te laten.

Onderhoud Garage en Parkeren

De garage en parkeerplaatsen worden regelmatig gecontroleerd en onderhouden om veiligheid en netheid te waarborgen. Dit omvat verlichting, vloeronderhoud, afwatering en het schoonhouden van de ruimtes. Parkeerplaatsen dienen vrij te blijven van obstakels.

Onderhoud Zwembad & Pooldeck

Het zwembad en het pooldeck worden dagelijks gecontroleerd en onderhouden door gespecialiseerde bedrijven. Dit omvat waterkwaliteit, reiniging, technische installaties en veiligheid. Tijdens onderhoudswerkzaamheden kan het zwembad tijdelijk gesloten zijn; hierover wordt tijdig gecommuniceerd.

Tuinonderhoud

De tuin rondom het complex wordt regelmatig onderhouden door een professioneel hoveniersbedrijf. Dit omvat het maaien van gras, snoeien van planten, verwijderen van onkruid en het verzorgen van beplanting om een groene en verzorgde uitstraling te garanderen.

Entree’s

De entreehallen en toegangsdeuren worden dagelijks schoongemaakt en onderhouden. Toegangscontrole en verlichting worden regelmatig gecontroleerd om een veilige en gastvrije omgeving te bieden.

  • toegang Torens

  • toegang Garage en Parkeerplaats

  • toegang Pooldeck

Technische Documenten

Voor bewoners en eigenaren zijn technische documenten zoals bouwtekeningen, installatieplannen en onderhoudshandleidingen beschikbaar. Deze documenten kunnen op aanvraag worden ingezien bij het bestuur of het beheerteam.

Heeft u vragen over onderhoud of wilt u een storing melden? Neem dan contact op met het beheer via beheer@residencepiscadera.com of telefonisch op +599 9XX XXX XXX.

Deze pagina helpt bewoners betrokken en geïnformeerd te blijven over het beheer en onderhoud van het complex en bevordert transparantie en samenwerking binnen de VvE.

Residence Piscadera – Storingsmelding

  • Naam melder: ___________________________________________

  • Appartementnummer: ____________________________________

  • Datum en tijd van melding: ____________________________

  • Type storing:
    ☐ Elektra
    ☐ Waterleiding / afvoer
    ☐ Lift
    ☐ Zwembadinstallatie
    ☐ Verlichting gemeenschappelijke ruimtes
    ☐ Beveiliging / Toegangscontrole
    ☐ Overig: _______________________________________________

  • Omschrijving van de storing:

  • Is er direct gevaar of spoed?
    ☐ Ja
    ☐ Nee

  • Contactgegevens voor terugkoppeling:
    Telefoon: ________________________________________________
    E-mail: _________________________________________________

Verzenden naar: beheer@residencepiscadera.com of telefonisch melden via +599 9XX XXX XXX

Besluiten en Notulen Algemene Ledenvergadering (ALV)

Na elke Algemene Ledenvergadering worden de notulen en genomen besluiten zorgvuldig vastgelegd en binnen twee weken beschikbaar gesteld aan alle leden. Deze documenten geven inzicht in de besproken onderwerpen, genomen besluiten en actiepunten. De notulen zijn te downloaden via deze pagina, zodat u altijd op de hoogte bent van het beleid en de ontwikkelingen binnen de VvE.

Agenda Komende ALV

De agenda voor de eerstvolgende Algemene Ledenvergadering wordt minimaal vier weken voorafgaand aan de vergadering gedeeld. Hierin vindt u de onderwerpen die besproken worden, zoals het jaarverslag, financiële zaken, onderhoudsplannen en eventuele voorstellen van leden. Wij moedigen alle eigenaren aan om actief deel te nemen en eventuele agendapunten tijdig aan te melden bij het bestuur.

Bestuursvergaderingen (Samenvatting Besluiten)

Het bestuur vergadert regelmatig om lopende zaken en beleidsvoorstellen te bespreken. Van deze bestuursvergaderingen worden beknopte samenvattingen van de belangrijkste besluiten en acties opgesteld. Deze samenvattingen zijn beschikbaar voor alle leden en bieden transparantie over het dagelijks bestuur van de VvE.

Aanmelden, Stemmachtiging of Digitaal Stemmen

Voor deelname aan de ALV is het noodzakelijk om u vooraf aan te melden. Indien u niet persoonlijk aanwezig kunt zijn, kunt u een stemmachtiging geven aan een andere eigenaar of het bestuur. Daarnaast biedt de VvE de mogelijkheid om digitaal te stemmen via een beveiligd platform, zodat u eenvoudig en veilig uw stem kunt uitbrengen. Informatie over aanmelding, stemmachtiging en digitale stemprocedures ontvangt u samen met de uitnodiging voor de ALV.

Polls

Tijdens en buiten vergaderingen kunnen polls worden gehouden om meningen te peilen of beslissingen te nemen over specifieke onderwerpen. Deze polls worden via de website of per e-mail aan alle leden voorgelegd. De resultaten worden gedeeld met de leden en meegenomen in de besluitvorming. Polls bieden een laagdrempelige manier om invloed uit te oefenen op het beleid van de VvE.

Heeft u vragen over vergaderingen of wilt u een agendapunt aanmelden? Neem dan contact op met het bestuur via bestuur@residencepiscadera.com.

Stemmachtiging

Residence Piscadera – Vereniging van Eigenaren
Stemmachtiging Algemene Ledenvergadering

Hierbij machtig ik,
Naam eigenaar: ___________________________________________
Appartementnummer: ______________________________________

de heer/mevrouw:
Naam gemachtigde: _______________________________________
Appartementnummer (indien van toepassing): __________________

om namens mij te stemmen tijdens de Algemene Ledenvergadering van Residence Piscadera, gehouden op:
Datum ALV: ______________________________________________

Ondertekening eigenaar: ________________________________
Datum: ____________________

Toelichting

  • Deze machtiging geldt uitsluitend voor de genoemde ALV.

  • De gemachtigde dient een eigenaar te zijn binnen Residence Piscadera of een bestuurslid.

  • Gelieve dit formulier uiterlijk één week voor de vergadering in te leveren bij het bestuur via bestuur@residencepiscadera.com.

Uitnodiging Algemene Ledenvergadering (ALV)

Residence Piscadera – Vereniging van Eigenaren


Beste eigenaar,

Hierbij nodigen wij u uit voor de Algemene Ledenvergadering van de VvE Residence Piscadera.

Datum: [datum invullen]
Tijd: [tijd invullen]
Locatie: [locatie invullen, bijvoorbeeld: Clubhuis Residence Piscadera / digitaal via Zoom-link]

Agenda

  1. Opening

  2. Vaststelling notulen vorige ALV

  3. Jaarverslag bestuur

  4. Financieel verslag en begroting

  5. Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)

  6. Lopende en geplande verbouwingen

  7. Rondvraag

  8. Sluiting

Aanmelden en stemmen

U kunt zich aanmelden voor de vergadering via bestuur@residencepiscadera.com. Indien u niet aanwezig kunt zijn, kunt u een stemmachtiging geven aan een medebewoner of bestuurslid. Tevens is het mogelijk om digitaal te stemmen; hiervoor ontvangt u tijdig een link en instructies.

Wij rekenen op uw aanwezigheid en actieve deelname om samen het woonplezier en beheer van ons complex te verbeteren.

Met vriendelijke groet,
Het bestuur van Residence Piscadera

vergaderingen

financieel

Bijdrage (VvE / Water / Afval)

Alle eigenaren zijn verplicht om maandelijks hun bijdrage aan de VvE tijdig te voldoen. Deze bijdrage wordt gebruikt voor het onderhoud en beheer van het complex, inclusief gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad, de tuin, de garage en de entree’s. Daarnaast zijn in de bijdrage kosten voor waterverbruik en afvalverwerking opgenomen. Het tijdig betalen van de bijdrage is essentieel voor een goed functionerende VvE en het behoud van de kwaliteit van onze woonomgeving.

Verzekeringen (Collectief en Individueel)

De VvE heeft een collectieve opstalverzekering afgesloten die het gehele gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes dekt tegen schade door brand, storm, waterschade en andere risico’s. Deze verzekering is verplicht en wordt betaald uit de VvE-bijdrage.
Bewoners zijn zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van een inboedelverzekering en een aansprakelijkheidsverzekering om hun persoonlijke eigendommen en eventuele schade aan derden te dekken.

Financiële Rapportages

Transparantie is voor de VvE van groot belang. Daarom worden jaarlijks financiële rapportages opgesteld, waaronder:

  • Jaarverslagen: Overzicht van de financiële resultaten en activiteiten van het afgelopen jaar.

  • Begrotingen: Vooruitblik op de verwachte inkomsten en uitgaven voor het komende jaar.

  • Kascommissieverslagen: Verslagen van de onafhankelijke kascommissie die de financiële administratie controleert.

  • Offertes: Overzichten van offertes voor geplande onderhouds- en verbeteringsprojecten.

Deze documenten zijn beschikbaar voor alle leden en kunnen op aanvraag worden ingezien via het bestuur of het beheer. Zo blijft u op de hoogte van de financiële gezondheid en plannen van de VvE.

Vragen over financiële zaken? Neem contact op met de penningmeester via financieel@residencepiscadera.com.

Overzicht VvE-bijdrage Residence Piscadera

OnderdeelBedrag per maand (ANG)ToelichtingVvE-bijdrage350,-Onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, zwembad, tuin, liften, schoonmaak, administratieWaterkosten50,-Verbruik en levering water, inclusief afvalwaterAfvalverwerking25,-Afvalinzameling en verwerkingTotaal per maand425,-

Financiële Rapportage (Jaarverslag)

Residence Piscadera
Jaarverslag Financieel Jaar 2024

1. Inleiding
In dit verslag geven wij een overzicht van de financiële situatie van de VvE Residence Piscadera over het jaar 2024.

2. Inkomsten

  • Totaal ontvangen VvE-bijdragen: ANG 178.200,-

  • Overige inkomsten (rente, vergoedingen): ANG 2.500,-

3. Uitgaven

  • Onderhoud en reparaties: ANG 85.000,-

  • Schoonmaak en tuinonderhoud: ANG 20.000,-

  • Verzekeringen: ANG 15.000,-

  • Beheer en administratie: ANG 18.000,-

  • Overige kosten: ANG 5.000,-

4. Resultaat

  • Totaal uitgaven: ANG 143.000,-

  • Saldo (inkomsten - uitgaven): ANG 37.700,- (positief)

5. Toelichting
Het positieve saldo wordt toegevoegd aan de onderhoudsreserve. In 2024 zijn belangrijke onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd aan het zwembad en de gevels van het complex.

6. Begroting 2025
De begroting voor 2025 voorziet een gelijkblijvende VvE-bijdrage, met geplande investeringen in liftonderhoud en schilderwerk.

Op deze pagina vindt u alle belangrijke documenten en formulieren die u als bewoner of eigenaar van Residence Piscadera nodig kunt hebben. Klik op de links om de bestanden te downloaden.

Belangrijke documenten

  • Huishoudelijk Reglement
    Download hier het volledige huishoudelijk reglement met alle regels en afspraken binnen het complex.
    [Download PDF]

  • Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
    Overzicht van geplande onderhoudswerkzaamheden en planning voor de komende jaren.
    [Download PDF]

  • Jaarverslagen en Financiële Rapportages
    Inzage in de financiële situatie van de VvE over de afgelopen jaren.
    [Download PDF]

  • Notulen Algemene Ledenvergaderingen (ALV)
    Notulen en besluiten van de afgelopen ALV’s.
    [Download PDF]

  • Bestuursbesluiten en Samenvattingen
    Overzicht van belangrijke besluiten uit bestuursvergaderingen.
    [Download PDF]

Formulieren

  • Toestemmingsaanvraagformulier Verbouwingen
    Voor het aanvragen van toestemming voor verbouwingen, plaatsing airco’s, zonwering en andere aanpassingen.
    [Download Word / PDF]

  • Stemmachtiging ALV
    Formulier om een ander te machtigen uw stem uit te brengen tijdens de Algemene Ledenvergadering.
    [Download Word / PDF]

  • Storingsmelding
    Formulier om storingen aan gemeenschappelijke voorzieningen te melden bij het beheer.
    [Download Word / PDF]

Overige documenten

  • Plattegronden en Bouwtekeningen
    Technische tekeningen van het complex en individuele appartementen.
    [Download PDF]

  • Verzekeringsinformatie
    Informatie over de collectieve opstalverzekering en aanbevelingen voor individuele verzekeringen.
    [Download PDF]

Heeft u een document nodig dat hier niet staat? Neem dan contact op met het bestuur via bestuur@residencepiscadera.com.

Bewonersreglement

Het bewonersreglement bevat alle gedragsregels en afspraken die gelden voor eigenaren en bewoners binnen Residence Piscadera. Het reglement is bedoeld om het woongenot en de veiligheid voor iedereen te waarborgen.
[Download PDF]

Huurdersreglement

Speciaal voor huurders is er een huurdersreglement waarin de rechten en plichten van huurders binnen het complex zijn vastgelegd. Dit reglement helpt huurders zich goed te gedragen en de huisregels te respecteren.
[Download PDF]

Splitsingsakte en Statuten

De officiële documenten waarin de eigendomsverdeling, rechten en plichten van eigenaren en de werking van de VvE zijn vastgelegd. Deze documenten vormen de juridische basis van de vereniging.
[Download PDF]

Notulen Algemene Ledenvergaderingen (ALV)

Hier vindt u de verslagen en besluiten van de afgelopen ALV’s. Deze notulen bieden inzicht in de besproken onderwerpen, genomen besluiten en actiepunten binnen de VvE.
[Download PDF]

Agenda en Documenten Aankomende ALV

De agenda en bijbehorende stukken voor de eerstvolgende Algemene Ledenvergadering, zodat u zich goed kunt voorbereiden en actief kunt deelnemen.
[Download PDF]

Bouwtekeningen & Plattegronden

Technische tekeningen van het complex en de individuele appartementen. Handig voor eigenaren en aannemers bij onderhoud of verbouwingen.
[Download PDF]

Bouw- en Verbouwrichtlijnen

Richtlijnen en procedures voor het uitvoeren van bouw- en verbouwingswerkzaamheden binnen het complex. Inclusief het aanvraagformulier voor toestemming van het bestuur.
[Download PDF]

Heeft u een document nodig dat hier niet staat? Neem dan contact op met het bestuur via bestuur@residencepiscadera.com.

DOWNLOADS